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Les atouts du neuf

En choisissant d'habiter dans le neuf vous bénéficiez de nombreux avantages et garanties.

LA QUALITÉ D’UNE CONSTRUCTION BIEN PENSÉE POUR PLUS DE CONFORT

PROMOVAL s’est entouré des architectes les plus compétents afin de réaliser des logements fonctionnels, au quotidien, pour le plus grand confort de ses utilisateurs.
Les parties communes de chacune de nos résidences neuves bénéficient de finitions soignées et d’équipements modernes : visiophones à  l’entrée, espaces verts communs, ascenseurs, parkings automatisés, sécurisation des bâtiments …

UN LOGEMENT À VOTRE GOÛT ET UNE SOLUTION CLEF EN MAIN

Vous choisissez le plan d’appartement ou de maison qui correspond à  vos critères.

En acquérant dans le neuf, vous personnalisez votre logement grâce à  une gamme de prestations présélectionnées par PROMOVAL, pour un intérieur qui vous ressemble.

LES ÉCONOMIES D’ÉNERGIE

Dans le neuf, votre logement est aux normes en vigueur (RT 2005 ou RT 2012) pour le respect de l’environnement et pour réduire vos consommations d’énergies.
Ainsi, vous bénéficiez des dernières normes en matière de construction durable : votre logement dispose d’une orientation optimisée, d’isolation phonique et thermique, de matériaux de construction efficaces et durables (chauffage, ventilation, éclairage…) et d’équipements utilisant les nouvelles technologies de pointe (pompes à  chaleur, cellules photovoltaïques…)

LES GARANTIES DANS LE NEUF

Vous bénéficiez de plusieurs garanties de construction pouvant aller jusqu’à  10 ans :

  • Garantie financière d’achèvement : en cas de défaillance du promoteur, une compagnie agréée se substitue afin de terminer les travaux,
  • Garantie de parfait achèvement : d’une durée d’un an, elle assure au propriétaire la levée des réserves éventuelles,
  • Garantie biennale : d’une durée de deux ans, elle couvre les éléments d’équipements du logement (les appareils et équipements sanitaires ou de chauffage, les ascenseurs, les équipements de sécurité incendie, les appareils d’éclairage ou de communication…),
  • Garantie décennale : d’une durée de dix ans, elle permet la prise en charge des désordres portant sur la structure même de la construction. Cette garantie est couverte par l’Assurance Dommages Ouvrage.

LES AVANTAGES FISCAUX ET FINANCIERS

  • Le financement d’un achat dans l’immobilier neuf est encouragé. Des frais de notaire réduits : compris entre 2 % et 3%, contre 7 à  8% dans l’ancien.
  • Exonération de taxe foncière : les 2 premières années suivant votre achat (partielle ou totale selon la commune).
  • Le PTZ + : réservé aux primo-accédants qui achètent un logement neuf pour résidence principale.
  • TVA à  taux réduit pour les programmes éligibles selon leur localisation.