DÉFI RELEVÉ : Nouveau programme immobilier INOUI, à Lyon 9, Vaise !

C’est le Graal pour tout professionnel passionné de donner un vrai sens aux projets que nous concevons. La résidence INOUI fait dorénavant partie de ces réussites signées PROMOVAL.

Un cahier des charges complexe

Quartier du 9ème arrondissement de Lyon, le Vergoin vivait au ralenti depuis des années.  En cause une dynamique commerciale aux abonnés absents et un urbanisme daté, il y avait besoin de casser cette spirale, de tirer parti de sa situation exceptionnelle et de voir un sang neuf l’irriguer pour lui donner une énergie nouvelle. C’est ce défi ambitieux que la collectivité nous a demandé de relever.

Et si sur le papier les atouts étaient bien présents avec la proximité immédiate des Monts d’or et de celle de notre belle et mystérieuse Île Barbe, le cahier des charges était complexe à appréhender. Il fallait construire pour loger une majorité de primo-accédants et donc proposer des prix accessibles. Il fallait aussi bâtir pour revitaliser l’activité économique et poser solidement les bases nécessaires à l’implantation d’une enseigne reconnue et adaptée à son environnement.

Le projet devait pouvoir dessiner les contours d’une vie plus pratique mais aussi garantir du lien social consolidé et des emplois bienvenus.

Des réunions pleines d’enseignement

Promoval a donc décidé de prendre le temps d’un travail de réflexion croisé avec tous les acteurs de ce renouveau (élus experts de la démographie et de la sociologie du quartier, architectes conscients de la complexité du lieu et du projet, habitants concernés) lors de réunions riches d’enseignements et sources de solutions.

Avec Sud Architectes, nous avons imaginé un lieu tirant parti de la pente naturelle du site pour offrir un point de vue rare sur la colline de la Croix-Rousse,le plateau de Caluire ou les Alpes. Chaque appartement est aussi pourvu d’un balcon ou d’une terrasse. Nous avons conçu en collaboration avec Intermarché un espace commercial disposant d’un plateau logistique bien calibré et respectueux du voisinage. 50 places de parking offrent un accès simple et direct à une offre complète (boulangerie, charcuterie, boucherie, primeurs…). Mieux, 2 drive-in viennent répondre aux nouvelles attentes du consommateur. Avec notre équipe Construction, nous avons aussi veillé à une organisation de chantier la plus neutre possible pour la vie du quartier et des relations harmonieuses avec ses habitants.

Un avenir totalement revisité

A l’horizon du 3ème trimestre 2018, les 76 logements seront livrés à leurs propriétaires et les 980 m2 de la surface alimentaire en pleine phase de lancement. Le jardin suspendu de 1000 m2 apportera une touche finale pleine d’élégance et de sérénité. Ce souffle nouveau devrait ainsi assurer au quartier du Vergoin un avenir totalement revisité.

Ce travail est dans la droite ligne de ce qui anime Promoval depuis plus de 30 ans, bâtir aujourd’hui pour réinventer demain le quotidien de chacun.