Programme VERTICAL

Un immeuble repensé, un projet exemplaire

Revaloriser plutôt que démolir, transformer pour mieux transmettre.

VERTICAL incarne la nouvelle manière de faire la ville : plus sobre, plus intelligente, plus humaine. En requalifiant un immeuble tertiaire obsolète au cœur de Lyon, PROMOVAL engage une démarche de régénération urbaine ambitieuse, à haute valeur d’usage, pensée pour durer et inspirer.

Une nouvelle vie pour un site stratégique

VERTICAL développe 5 185 m² de surfaces utiles réparties sur 8 niveaux, avec 4 568 m² de bureaux lumineux, 617 m² de commerces en rez-de-chaussée, 34 places de stationnement, 90 m² dédiés aux mobilités douces, et plus de 1 700 m² d’espaces extérieurs végétalisés. Ce projet répond aux attentes actuelles des entreprises, en alliant fonctionnalité, visibilité et modularité.

Une opération à impact positif

Plutôt que reconstruire à neuf, PROMOVAL fait le choix de transformer. Grâce à une approche architecturale sobre et performante, Vertical s’inscrit dans une logique vertueuse : conservation partielle de la structure, réemploi de matériaux, choix de façades en ossature bois, performance énergétique renforcée, végétalisation généreuse… Autant de leviers activés pour conjuguer résilience urbaine et attractivité.

Une expertise engagée depuis 2018

VERTICAL est le premier jalon d’une stratégie lancée par PROMOVAL en 2018 avec la création de la foncière OMNIPROM, exclusivement dédiée à la régénération urbaine de bâtiments tertiaires obsolètes. Cette vision pionnière, aujourd’hui confortée par un pipeline de cinq projets en zones prime, fait de PROMOVAL un acteur de référence de la transformation durable du patrimoine urbain.

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