OMNIPROM, la foncière de régénération

La régénération urbaine au cœur de notre modèle d’investissement

OMNIPROM, la foncière dédiée à la transformation vertueuse des actifs tertiaires

Créée en 2018 par PROMOVAL aux côtés d’Omnes (Fonds Construction Énergie Plus) et de La Compagnie Foncière Lyonnaise – filiale du Crédit Agricole Centre-Est – OMNIPROM se consacre exclusivement au rachat et à la métamorphose d’immeubles tertiaires devenus obsolètes, afin d’en rehausser la valeur d’usage, la performance énergétique et l’empreinte carbone.

Mission & Vision : « Transformer plutôt que démolir »

La régénération constitue pour nous l’alternative la plus frugale à la démolition-reconstruction :

• elle préserve le carbone « gris » déjà investi,
• crée de nouvelles valeurs architecturales et sociétales,
• et permet d’atteindre des performances énergétiques comparables au neuf, tout en offrant des espaces modulables adaptés aux usages émergents.

Notre ambition : rendre aux bâtiments leur noblesse d’hier, la compétitivité d’aujourd’hui et la résilience de demain.

Méthodologie d’intervention

1. Acquérir des immeubles occupés présentant un potentiel technique et urbain.
2. Co-concevoir avec les parties prenantes (collectivités, bureaux d’études, architectes) une valorisation ambitieuse et contextualisée.
3. Accompagner les locataires existants durant la mutation.
4. Réhabiliter & surélever en intégrant matériaux bas-carbone, énergies renouvelables, végétalisation et services.

Engagements ESG & Qualité d’usage

Nos opérations visent un triple bénéfice :

• Environnemental : réduction des déchets de chantier, réemploi de matériaux, baisse des consommations (BBCA, BREEAM).
• Social : confort accru (lumière naturelle, air, acoustique), espaces extérieurs, services, mobilités douces.
• Gouvernance : processus éthique et transparent, aligné sur les objectifs « Lyon 2030 ville climatiquement neutre »

Un projet de régénération urbaine by PROMOVAL, c’est profiter d’un :

• Bénéfice Patrimonial : Valorisation à long terme
• Bénéfice Opérationnel : Espaces sur mesure & modulable
• Bénéfice RSE : Bilan carbone maîtrisé

Découvrez le tout premier projet de régénération : VERTICAL